כל הכלים / כסף ועסקים / מחשבון הלוואה
מחשבים החזר חודשי, סך ריבית וריבית אפקטיבית להלוואה בשפיצר או בקרן שווה, כולל עמלות ולוח סילוקין מלא.
עמלת פתיחת תיק, דמי טיפול או דמי ניהול חודשיים. הן לא משנות את לוח הסילוקין, אבל מייקרות את ההלוואה ונכנסות לריבית האפקטיבית.
איך מתחלק כל החזר
| חודש | החזר | קרן | ריבית | יתרה |
|---|
שפיצר: החזר חודשי קבוע. בהתחלה רוב ההחזר הולך לריבית ובסוף רובו לקרן. זו השיטה הנפוצה בהלוואות בנקאיות.
קרן שווה: כל חודש מחזירים אותו סכום מהקרן, ועליו ריבית על היתרה. ההחזר הראשון גבוה יותר ויורד בהדרגה, וסך הריבית נמוך יותר.
ריבית אפקטיבית: העלות השנתית האמיתית, כולל עמלות וחישוב ריבית חודשי. גם בלי עמלות היא מעט גבוהה מהריבית הנקובה, כי הריבית מחושבת כל חודש.
החישוב בריבית קבועה ולא צמודה. הלוואות בריבית פריים או צמודות מדד משתנות לאורך הזמן. המחשבון לצורך הערכה בלבד ואינו ייעוץ פיננסי.
לוקחים משכנתא? יש מחשבון משכנתא נפרד.
בשפיצר ההחזר החודשי קבוע לאורך כל התקופה. בקרן שווה ההחזר הראשון גבוה יותר ויורד כל חודש, וסך הריבית נמוך יותר כי הקרן נפרעת מהר יותר.
העלות השנתית האמיתית של ההלוואה, כולל עמלות וחישוב הריבית החודשי. בעזרתה משווים בין הצעות עם ריבית ועמלות שונות. גם בלי עמלות היא מעט גבוהה מהריבית הנקובה.
העמלה לא משנה את ההחזר החודשי, אבל בפועל מקבלים פחות כסף ומחזירים אותו דבר, ולכן הריבית האפקטיבית עולה. בהלוואה קצרה ההשפעה של עמלה גבוהה במיוחד.
רק כהערכה. החישוב מניח ריבית קבועה ולא צמודה. בהלוואה בפריים או צמודה ההחזר משתנה לאורך הזמן, ואפשר לחשב לפי הריבית הנוכחית.
כן. ״העתקת הלוח״ מעתיק את הטבלה בפורמט שמדביקים ישר באקסל או ב-Google Sheets, לפי חודש או לפי שנה.
מחשבון הלוואה
